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中證報(bào)中證網(wǎng)訊（記者魏昭宇）11月28日，記者從中國(guó)建筑第八工程局有限公司（簡(jiǎn)稱中建八局）獲悉，中建八局成功發(fā)行“華泰-上海中建廣場(chǎng)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”（又名機(jī)構(gòu)間REITs），發(fā)行規(guī)模12.46億元，為中建體系發(fā)行的首單持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS產(chǎn)品。項(xiàng)目于8月18日申報(bào)上海證券交易所，11月18日獲批，11月28日完成專項(xiàng)計(jì)劃設(shè)立，自申報(bào)到發(fā)行耗時(shí)三個(gè)月。
項(xiàng)目底層資產(chǎn)為中建八局持有的上海中建廣場(chǎng)商辦綜合體項(xiàng)目，原始權(quán)益人為上海中建東孚資產(chǎn)管理有限公司，計(jì)劃管理人為華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司。
據(jù)中建八局介紹，上海中建廣場(chǎng)位于黃浦江南延伸段，東至東明路、南至高科西路、北為共建綠地及白蓮涇河，西接后世博區(qū)和耀華地塊，所在區(qū)域與前灘、后灘、徐匯濱江板塊，共同承載著黃浦江兩岸縱深開(kāi)發(fā)的國(guó)家戰(zhàn)略。
據(jù)悉，中建六局同步在推進(jìn)“中信建投-中國(guó)建筑商業(yè)物業(yè)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，該項(xiàng)目為中建體系第二單持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS產(chǎn)品，預(yù)計(jì)發(fā)行規(guī)模5.04億元，原始權(quán)益人為中建地產(chǎn)（天津）有限公司，計(jì)劃管理人為中信建投證券股份有限公司。項(xiàng)目于10月9日申報(bào)上交所，10月23日已獲上交所反饋。
